Informacion tecnica para expediente de regularizacion de fabrica en el marco de la ley 27157 y su ultima ampliatoria

El TUO de la ley 25157 establece los requisitos a tenerse en cuenta para la elaboración del expediente de regularización que son los siguientes:

1. Formulario FOR de acuerdo al tipo de tramite de Declaratoria de Fabrica
2. Plano de ubicación, localización y de distribución, suscrito por el verificador responsable, cuya firma debe estar certificada ante notario.
3. Informe Técnico de Verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario. (Detalles del contenido del informe)
4. Declaración Jurada con firma legalizada notarial del verificador responsable indicando que no se encuentra en procedencia de acuerdo a ley.
5. Pago de la tasa registral (derecho de calificación más inscripción):
   • Por derecho de calificación (tasa fija): S/ 49.90 soles.
   • Por derecho de inscripción (tasa variable): 0.30% del valor de la construcción.
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Caso especial de inscripcion :

- Tribunal Registral de la Sunarp establece que la pared medianera que separa a las unidades resultantes de la edificación materia de regularización no constituye impedimento para extender su independización. Entérese los detalles en la presente nota. [Resolución N° 551-2022-SUNARP-TR]